随着榆林市能源开发和“三个转化” 的步伐加快，使该市经济快速增长，极大地推动和繁荣房地产市场发展壮大。去年全市房产交易可谓人气兴旺，交易火爆，交易总额达到8.4亿元，比上年增长25%以上，一些环境好、配套程度高的小区商品房出现供不应求的情况，房地产开发是投资的热点。
　　去年榆林市住宅建设完成投资9.1亿元，建成面积82万平方米。其中，房地产开发建成面积48万平方米，经济适用房建成面积40万平方米。就是如此大面积的商品房开发建设，还是赶不上消费者的需求，榆林市、府谷、神木等城市期房交易开始大量涌现，但让人意外的是，期房的交易行情比预料要好，甚至很多期房价格高一路走高。如榆林墨金宛小区，平均每平方米1200元价格的400余套住房，在开工建设中就预售一空，而且30%住房被外县来榆人员购买。
　　据榆林市房地产交易管理所的统计，去年榆林房产交易32万平方米，交易总额为2.8亿元，比上年增长27%。交易特点是地处繁华地段小区商品房和商业门店交易称得上典型的投资行为。人民路荣民小区、西沙青山路小区、新建北路公共汽车小区的商品房售价都在每平方米2000元左右，最高价格的是喜洋洋大厦，一、二层售价在万元左右，投资者相信，好环境好位置就等于好价钱，购这些房产保值、增值。而小户型商品房则更受工薪阶层的青睐，乡企城文昌小区，100平方来以下小户型房，全部售空。

（编辑：王建峰）

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