随着我市国家能源化工基地建设步伐的加快，以及经济的高速增长，使城市化进程日新月异，也给我市房地产开发市场带来了的发展机遇，房地产业已呈现出勃勃生机。去年全市建成商品房总建筑面积49.6万m2，完成投资5.6亿元，建设规模、投资额与去年相比，同比增长10%和9.8%。投资规模占全社会固定资产投资的3%。一批初具规模的住宅小区陆续形成，房地产业已成为城市经济的一个主要亮点。

我市最大的住宅小区——桃花园小区一角　（薛春生 摄）

　　近年来榆林房地产业发展遇到千载难逢的历史机遇，再加上榆林这块神奇黄土高原、大漠土地以及绚丽文化的历史底蕴，榆林已成为周边人流、物流、信息流以空前的速度和规模汇聚于这块古老的黄土地。房地产开发成为城市化进程中的强劲旋律。一幢幢高楼、一个个社区，无声地诠释着“旧貌换新颜”的时代内涵，鲜明地昭示出这颗璀璨的“塞上古城”在迈向现代文明中所迸发的无限魅力和巨大的经济价值，同时也辐射带动了全市城市建设和发展。仅榆林城区就建成有荟景名苑、元驰·世纪城、锦园小区、九洲创业园、圣景名苑等建筑美观大方，综合配套建设相对齐全，环境优雅舒适的小区就有十几个。2006年，全市办理房地产交易过户4298件，交易面积60.9万m2。其中，榆林城区办理交易过户1183件，交易面积34.3万m2，成交额3.5亿元。

　　2006年，市委、市政府对全市的房地产开发建设高度重视，坚持以人为本的住宅建设理念，不断深化城镇住房制度改革，大力发展以普通商品住房为主的住房供应结构，建立和完善以经济适用住房和住房公积金制度为主要内容的住房保障体系，全力保障房地产业的健康有序发展，使全市房地产开发建设速度进一步加快，建设规模进一步增大。2006年，全市在建开发项目27个，其中，续建项目7个，新开工项目20个，建成商品房总建筑面积49.6万m2。

　　为了强化经济适用住房的建设和管理，市上通过各种有效措施，降低经济适用住房建设成本。努力使普通商品住房价格与大多数居民家庭的购买能力相适应。强化政府住房保障职能，建立和完善经济适用住房购买的申请、审核、审批和公示制度。去年全市经济适用房建设新开工面积29.4万m2，续建面积15万m2，全市完成投资4亿元，竣工面积22万m2，较去年略有增加。

　　市上为了规范房地产市场，以稳定房价为重点，开展房地产市场整顿工作。按照中、省关于稳定住房价格的精神，针对我市实际，集中开展了房地产市场秩序检查整顿工作。全年下达整改通知书25份，处理群众来信6起，对连续几年没有业绩或有严重违规行为的企业进行了严肃处理，注销开发资质11家，降级2家，实施行政处罚3家，有效地保障房地产市场的健康有序发展。

（编辑：刘洋）

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