近期，榆林市工商局本着营造主体诚信、行为规范、监管有力、市场有序的房地产市场环境，不断加大房地产市场监管力度，严厉打击虚假违法广告行为，积极构建长效监管机制，扎实开展了房地产市场专项整治工作。一是成立机构，加强领导。市局成立了以局党组书记、薛成胜局长为组长的整治领导小组，建立健全了组织领导机构，明确了各有关部门的职责，加强了对专项整治工作的指导、督查，形成了“一把手”负总责，分管领导具体抓，职能部门分工抓，一级抓一级，层层抓落实，全系统共同关注房地产市场监管的氛围。二是制定方案，夯实责任。按照省建设厅、发展改革委、工商局、物价局《关于进一步整顿规范房地产交易秩序的通知》的要求，及时制定了房地产市场专项整治工作实施办法，并根据科室职能进行了细化分解，把任务和责任分解到科室，组织实施。按照“属地管辖、责任到人”的原则，建立完善监管职责分工及责任追究制度，要求局与所、所与监管员层层签订责任书，明确各自责任，各负其责，狠抓落实，保证辖区内所有房地产企业有专人负责监管。三是加强监管，专项整治。以查处无照或超经营范围从事房地产开发经营，房地产展销登记、房地产广告虚假宣传，房地产开发企业抽逃资本金等违法行为为重点，全系统于11月集中开展了房地产市场专项整治活动。整顿期间，共出动执法人员1000余人次，检查各类房地产经营企业100余家。推行合同示范文本6000余份，查处违法广告案件2件，拆除违法广告牌58块，查扣非法印刷品广告1000余份。同时还加强舆论宣传，畅通投诉举报渠道。充分发挥12315消费者申诉举报网络的作用，认真受理房地产方面的申诉举报，积极调解房地产消费纠纷。截止目前，共受理消费者房地产类申诉3件，解决率100%。
　　后一阶段，该局将充分发挥自身职能，重点对以下领域强化监管：一是依法查处广告中的违法违规行为。重点是未取得预售许可证发布预售广告，以及有关项目名称、面积、价格、用途、位置、周边环境、配套设施等内容虚假违法的行为。二是依法查处销售合同中的违法违规行为，查处以合同欺诈，利用虚假合同侵害消费者合法权益等行为。并会同建设管理部门加强对房地产经济机构的管理。三是依法查处房地产展销活动中的违法违规行为。重点是未经工商部门审批擅自开展房地产展销活动的，在登记中隐瞒真实情况、弄虚作假，骗取展销会登记证的。四是严把房地产开发企业准入关。重点查处未取得营业执照从事房地产经营活动，企业登记发生变更时，未按照有关法律法规规定办理变更登记的，企业未按照规定接受年度检验的。

（编辑：靳慧霞）

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