据有关资料显示，从今年1月到6月份，榆林城区部分区域房地产价格没有变化，成交量也为零。这一结果表明，买方和卖方都在处于等待观望状态，交易处于僵持阶段。有关业内人士说：这种僵持时间不会很长，因为物价在上涨，银行利息一再上调，维持房价不变，就等于房产在不断的在贬值，实质上还等于在降价。如果僵局一但打破，就会出现两种情况，一种是涨价，另一种就是降价。如果是降价，说明房地产在投机者炒作过后一年多的时间，虚高部分还没有完全化解掉，后遗症仍然存在于不合理的房产价格中。降价只不过是降掉了那些虚高的泡沫部分。

　　不管是涨价还是降价，最终结果必然是趋于合理的价格和符合我市整体经济有序发展的轨道。

（编辑：王旭芹）