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政府出重拳抑制房价

榆林城区房地产市场调查⑤


来源榆林日报 作者薛春生 时间2007-8-15 6:53:00

  榆林城区房地产业发展必须与我市经济社会发展的承载能力相适应,抑制房地产价格的过快上涨,使房地产业持续健康发展,提升地区竞争力,加快解决居民的住房问题,推动和谐社会建设。
  房价上涨直接关系到老百姓的切身利益,科学、理性、依法引导房地产市场健康发展,政府负有不可推卸的责任。为此市委、市政府相关部门全面加快了商品房建设速度,加强了对房地产市场的监管和整治:一是合理引导住房消费需求。大力发展经济,在此基础上不断增加居民收入,使大多数居民能够买得起住房。扩大商品房市场供应量,平抑房价增长过快,今年全市计划完成住宅建设投资11.5亿元,建成住宅建筑面积80万平方米商品房;二是解决低收入家庭的住房问题。市本级第二期中的第一期占地16.6公顷,建设12万平方米1200至1300套经济适用房和廉租房启动建设。榆阳区40万平方米经济适用住房项目,已进入施工建设。4月份我市出台了《榆林市城镇廉租住房管理办法》,建立了廉租住房保障档案,全市今年落实保障2727户低收入家庭房租费用,保障覆盖面达到27%,现在保障资金测算和资金基本落实;三是贯彻中央宏观调控政策,积极开展了房地产市场秩序整顿工作。先后对市金都房地产开发有限公司违规预售商品房、市普惠酒业集团无资质开发、市绿源房地产开发有限公司违规预售商品房、市华瑞房地产开发公司违规预售商品房进行了处罚,分别被处3至5万元罚金。注销了榆林的锦华、恒泰、鑫森、榆电、兴达、利来以及靖边县的信德、榆阳区的志广等11家开发企业的资质。今年3月24日,市房管局、国土资源局、物价局、财政局、审计局、工商局、规划局、地税局、发展改革委、监察局、国税局联合发出《关于开展房地产市场秩序专项整治的通知》,要求各县(区)建设局及各房地产开发企业,要认真贯彻落实国家有关部局委办的精神,全面做好我市房地产市场秩序整顿工作,规范房地产开发、建设、销售行为,促进房地产业科学、有序、和谐发展;四是进一步完善土地产权制度和土地交易制度,完善国有土地资产经营制度。科学确定房地产开发土地供应规模,加强土地使用监管,限套型,增加满足居民需要的中低价位、中小套型普通商品房供应;五是政府对房地产市场特别是住宅市场严加监管,把商品房特别是住宅利润控制在社会的合理利润水平,用政府的有形之手使商品住宅的价格回归到价值水平。

 

(编辑:李斌

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